CSOK
Alles, was Sie über CSOK Plusz wissen sollten
CSOK Plusz ist die neue Form der ungarischen Familien-Wohnbauförderung, die Ehepaaren im Gegenzug für Kinder einen festverzinslichen, geförderten Kredit mit maximal 3 % Zinsen bietet. Er kann für den Kauf einer neuen oder gebrauchten Wohnung sowie für Neubau und Erweiterung verwendet werden.
Maximal 3 %
Geförderter Kredit mit festem Zinssatz und einer Laufzeit von 10–25 Jahren.
50 Millionen HUF
Der verfügbare Betrag hängt von der Anzahl der zugesagten und bereits geborenen Kinder ab.
10–10 Millionen HUF
Für das zweite und jedes weitere geborene Kind werden 10 Millionen HUF der Kreditsumme erlassen.
Transparente Bedingungen, echte Hilfe bei der Familiengründung
Das Wesen der Förderung besteht darin, dass Ehepaare im Gegenzug für Kinder einen vergünstigten Kredit, eine Befreiung von der Gebühr und in bestimmten Fällen auch eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten können. Zum Antragsrahmen gehören persönliche, sozialversicherungsrechtliche und weitere Anspruchsvoraussetzungen.
Wer kann sie beantragen?
CSOK Plusz kann von Ehepaaren gemeinsam aufgenommen werden, in der Regel bis die Ehefrau 41 Jahre alt ist. Nach bestimmten Übergangsregeln können auch andere Fälle zutreffen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.
Wofür kann sie verwendet werden?
Sie kann für den Neubau einer Wohnung, den Kauf einer neuen oder gebrauchten Wohnung sowie für eine Erweiterung genutzt werden. Die Höhe der Förderung hängt nicht vom Zweck, sondern von der Anzahl der Kinder ab.
Welche zusätzlichen Vorteile gibt es?
Sie kann mit einer Gebührenbefreiung und in bestimmten Fällen mit einer Mehrwertsteuerrückerstattung verbunden sein, was die Gesamtkosten spürbar senken kann.
Wie viel kann aufgenommen werden?
Wichtig zu wissen
CSOK Plusz kann nicht ausschließlich für bereits vorhandene Kinder in Anspruch genommen werden – es wird auch ein zugesagtes (zukünftiges) Kind benötigt.
Wie kann sie in Anspruch genommen werden?
4 Jahre
So viel Zeit steht für die Geburt des ersten zugesagten Kindes zur Verfügung.
8 Jahre
Frist für die Geburt des zweiten zugesagten Kindes.
10 Jahre
Frist für die Geburt des dritten zugesagten Kindes.
Eine gesonderte Möglichkeit in bevorzugten Kleinsiedlungen
Das ländliche CSOK kann in bevorzugten Kleinsiedlungen für den Kauf, die Erweiterung und die Modernisierung einer gebrauchten Immobilie verwendet werden und ist an manchen Orten auch zusätzlich zu CSOK Plusz erhältlich.
Wofür kann sie verwendet werden?
Die Hälfte der Förderung kann für den Kaufpreis verwendet werden, die andere Hälfte für Erweiterung und/oder Modernisierung. In manchen Fällen bleibt sie auch für die Modernisierung einer bereits vorhandenen Immobilie verfügbar.
Wer kann sie in Anspruch nehmen?
Auch Lebenspartner, Ehepaare und alleinerziehende Elternteile können anspruchsberechtigt sein, wobei für ein zugesagtes Kind gesonderte Alters- und Familienstandsbedingungen gelten.
Anforderungen an die Wohnfläche
- bei Wohnung mit 1 Kind: mindestens 40 m²
- bei Wohnung mit 2 Kindern: mindestens 50 m²
- bei Wohnung mit 3 Kindern: mindestens 60 m²
- bei neuem Einfamilienhaus: Mindestmaße von 70 / 80 / 90 m²
Was gilt als Erweiterung?
Die Immobilie muss um mindestens ein Wohnzimmer wachsen, wobei auch ein Dachgeschossausbau oder eine Aufstockung geeignet sein kann. Die bloße Umwandlung eines vorhandenen Nicht-Wohnraums in ein Wohnzimmer reicht allein nicht aus.
Wenden Sie sich an unsere Experten!
Wenn Sie Fragen zu CSOK Plusz, dem ländlichen CSOK oder allgemeinen Möglichkeiten der Wohnraumbeschaffung haben, kontaktieren Sie das Team von Platinum Homes.
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